港股直擊 | 2023-03-29 19:27
嘉里建設(00683)副行政總裁兼執行董事區慶麟在業績發布會表示，首幾個月香港住宅市場銷售有回暖跡象，各項目銷售升溫，交投更活躍，惟經濟環境有很多不穩定性，加息環境或持續，金融市場亦波動，各方面影響市場情緒，對樓市審慎樂觀，希望市場平穩發展。
他表示，嘉里豪宅項目得到市場支持，緹山項目已全部沽清。銷售團隊會專注緹外銷售，緹外已經過改契增加車位，車位對於超級豪宅非常重要，相信緹外會受到超級豪宅市場追捧。而揚海項目重開銷售，陸續得到成交，正部署今年或推出港鐵黃竹坑站港島南岸第四期項目。
至於內地推盤部署，區慶麟表示，首季零售及酒店業務有回暖跡象，首兩個月買家對住宅項目的興趣增加，但相信內地物業市場需要一段時間才復甦，會繼續密切留意市場情況，把握復常機遇推售內地樓盤。公司會繼續推售內地不同城市項目，如福州、杭州、昆明等，亦計劃今年推出武漢及上海浦東全新住宅項目。
至於零售市場方面，他表示，香港商場由去年年中已開始改善，而內地商場首兩個月人流及銷售有增長，內地明確表示專注經濟增長及推動經濟復甦，新冠疫情管控鬆綁，消費市場應會改善，維持謹慎樂觀看法，希望商場及租金方面有平穩發展。