樂風財團1.57億統一鴨脷洲舊樓業權

樂風集團與新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作併購的鴨脷洲舊樓，上月獲土地審裁處批准強拍，今天早上舉行強制拍賣會，由該財團以底價1.57億元統一業權。

該項目由手持1號牌的樂風集團代表，在沒有對手的情況下投得該項目。

是次由仲量聯行負責有關拍賣會，舊樓屬於鴨脷洲好景街26、28號及平瀾街2號，鄰近鴨脷洲海濱長廊，現址為6層高的商住舊樓，樓齡約58年，佔地約2400方呎。

樂風集團投資總監梁鎮峰於拍賣會後透露，前述舊樓將與毗鄰的平瀾街4及4A號一併重建，總地盤面積約4000方呎，擬以地積比率9倍重建，興建1幢20多層的樓宇，提供約60至70伙，主打一房和兩房戶，料地價連建築費等的總投資額約8億元，可望約3年內落成。

私人住宅樓價連月回升，梁鎮峰指出，自內地和香港通關後，市場氣氛好轉，該集團對本港樓市感樂觀，估計今年住宅樓價可反彈約10%至15%。該集團今年有機會推出兩個新項目，包括旺角洗衣街住宅項目，以及大角咀必發道工業項目。