中國財經 | 2023-03-29 09:46

官媒:適時降低改善性住房需求置換成本

中國官媒《經濟日報》發文稱，目前應該切實落實好合理支持改善性住房需求的相關政策，同時，應適時降低改善性需求的置換成本。一些城市改善性需求的門檻相對較高，在堅持「房住不炒」的基礎上，有進一步下調的空間。

文章並指出，無論是眼下促進房地產市場的企穩回升，還是從較長時間階段看，改善性住房需求的潛力都需進一步挖掘和釋放，因為改善性需求的空間大，在市場中佔比將日益提升。當前改善性需求的首付和貸款負擔均顯著高於首次置業，但從總體而言，有改善性需求的家庭收入水平和抗風險能力均較高，因此，可以進一步因城施策對改善性需求的首付比例和貸款利率進行調整優化。

文章還稱，住房改善不僅是單純的購買住房的支出，配套設施建設、服務完善提升均有很強的擴內需帶動作用。從更廣視野看，更好滿足改善性住房需求有助於留住人才，進而促進城市產業發展和帶動就業。