香港財經 | 2023-03-27 18:04

世茂放售東涌酒店 市場估值65億

世茂房地產(00813)放售大嶼山東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店。仲量聯行表示，獲業主委託獨家代理出售該項目；市場估值最低65億元。

世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店於2020年底開業，為萬豪在香港成立的首家雙品牌酒店，設有超過1200間客房，以客房數量計為全港第二大酒店。酒店鄰近機場及亞洲國際博覽館，並將連同購物中心灣景薈T Bay一併出售。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章稱，目前已有不少本地投資者、大型發展商及海外基金表達興趣；預期將在復活節假期後接收買家意向。

仲量聯行表示，香港2007年至2022年間的酒店成交總額平均達10億美元(78億港元)。該行預期，香港與內地通關後酒店市場復甦，投資者將重拾信心，有望帶動2023年酒店成交總額增加24%。

資料顯示，世茂夥拍另一內地開發商明發集團(00846)，於2014年10月以18.3億元中標該幅東涌酒店用地，公司當時表示估計總投資額達50億元。

深陷債務困境的世茂，去年向境外債權人提出重組計劃，在3到8年內償還118億美元。公司股份目前仍然停牌。