地產新聞 | 2023-03-24 16:15

二手樓價指數終止四連升 按周跌0.19%

二手樓價指數連升四周後回軟，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報166.5點，按周跌0.19%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報167.33點，創21周新高，按周升0.23%，連升2周共1.36%；CCL中小型單位指數報165.8點，創21周新高，按周升0.20%，連升5周共4.32%。兩個指數持續上升，但升幅明顯收窄。

CCL大型單位指數報170.05點，按周跌1.97%，結束4周連升。指數上周急升今周急跌，顯示美國議息前豪宅樓價波動較大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近日歐美爆發銀行危機，美國加息0.25厘，港息維持不變，預期加息周期快將見頂等，好壞消息交錯，對香港樓市的影響將於4月公布的CCL才開始陸續浮現。相信短期樓價將由連升轉為反覆向上，CCL上升趨勢未變，但升幅可能減慢。

他指出，近期事件令樓價短暫升勢受阻，預料CCL目標170點將延至復活節長假後達到，現時相差3.5點。

四區樓價二升二跌，走勢各自反覆。九龍CCL Mass報162.03點，創23周新高，按周升0.73%，連升2周共1.09%；新界西CCL Mass報153.55點，創18周新高，按周升0.24%，連升3周共2.22%。

港島CCL Mass報169.89點，按周跌0.16%；新界東CCL Mass報179.37點，按周跌0.16%，連升7周後回軟。