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地產新聞 | 2023-03-17 18:12

九龍灣國際展貿中心

九展獲批重建3甲廈及展館 料2027年落成

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億京及資本策略(00497)等去年以逾百億元購得的九龍灣國際展貿中心(下稱九展),向城規會提出放寬四成建築物高度限制至140米,把項目重建為3幢甲級地標商廈及工業展覽館,總樓面達177.47萬方呎。申請經城規會今日審議後,已開綠燈,在有附帶條件下批准重建方案,預計項目在2027年落成。

城規會文件顯示,座落在九龍灣展貿徑1號的九展,地盤面積約23.98萬方呎,現劃為「其他指定用途」註明「工業展覽館及商業發展」地帶,億京要求將建築物高限由100米(主水平基準以上.下同),放寬四成至最高140米,以發展為商業及工業展覽館項目。

項目現時樓高14層,將以地積比率約7.4倍重建3幢22至26層高的商廈(另設3層平台層、1層平台花園、2層地庫及1層防火層),涉及總樓面面積約177.47萬方呎;當中辦公室總樓面佔約142.6萬方呎,而作為商業或零售用途的總樓面涉約22.8萬方呎,工業展覽館則佔約12.1萬方呎,預計項目在2027年落成。