2023-03-16 00:00

補地價每呎11709元創紀錄

位處港鐵何文田站上蓋的瑜一發展項目，劃分為3個期數，共提供844伙，由華懋於2018年10月中標，該用地的每方呎樓面補地價（樓面補價）高達11709元，至今仍是鐵路物業項目之中樓面補價最高的地盤。 港鐵何文田站的物業發展部分共設有兩個地盤，瑜一所在的部分，屬於第二個推出的地盤，可建總樓面面積約63.94萬方呎，港鐵於2018年10月就該項目收到8份標書，最終由華懋奪得。 資料顯示，港鐵招標時設有多項要求，包括要求發展商支付約74.87億元補地價，售樓後的分紅固定為25%，入標財團也須自行向港鐵提出一筆入標價。 華懋部署半年稱現適合推售 前述補地價金額由地政總署釐定，以其可建總樓面面積計算，樓面 ...

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