2023-03-13 00:00

美孚2房高價沽出仍蝕兩球

香港通關後釋放住宅購買力，樓價逐漸回穩，部分單位雖然以高於市價成交，但賣方仍要損手離場。荔枝角美孚新邨一個2房單位以高市價6.4%易手，賣方仍勁蝕近200萬元，輸少當贏。屯門大興花園出現低層賣貴過中層成交，不過原業主明賺實蝕，仍要損手約6萬元。 美孚新邨交投持續暢旺，本月初至今已有17宗，但亦錄得本月第三宗蝕讓個案。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，屋苑8期百老匯街106號高層B室，實用面積656方呎，新裝修，2房間隔，望內園，以798萬元轉手，呎價12165元。他透露，該宗成交雖然較本月同類型單位造價高約6.4%（48萬元），但由於賣方於2019年6月以995萬元高價購入單位，持貨近4年賬 ...

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