時事脈搏 | 2023-03-12 11:26

市建局下月起郵寄招標妥登入資料予業主

市區重建局行政總監韋志成表示，截至上月底，市建局已協助超過6000幢樓宇作樓宇維修工程，受惠的住宅單位數目超過66萬個；而推行了7年的「招標妥」計劃，至今已審批超過3100宗申請，惠及超過22萬個住戶。

韋志成在網誌中指出，要落實樓宇復修工程，除市建局團隊的協助外，最重要的仍是業主的齊心和決心，減少分歧，才能克服困難，提升樓宇安全和改善住戶的居住環境。他表示，約350宗在「樓宇更新大行動2.0」前已參與「招標妥」計劃的個案中，絕大部分正在施工或經已竣工，有八成個案能夠在24個月內完成，但亦有10多宗個案，歷時超過4年，業主尚未就聘用工程承建商達成共識，最長一宗更是超過6年，仍未就大維修揀選工程承建商。

韋志成提出，上述10多宗個案拖延主要涉及業主對工程「議而不決」、對大廈公契條款有不同演繹，以及工程承建商退出競投等。他表示，若然業主對維修工程議而不決，拖慢工程展開，問題只會愈趨嚴重，最終一眾業主將會負上更大的責任。

他又指，收到有業主反映，部分法團獲批招標妥服務後，沒有遵守與市建局簽訂的承諾書中，有關將賬戶登入編號及密碼分派予各業主使用的條款，業主若想知道有關報告及文件內容，只能親身到管理處查閱，非常不便。為此，市建局團隊除了責成違反相關承諾的法團盡快糾正之外，亦隨即研究優化資訊發放的安排。團隊最快在下月開始，會以郵寄方式，向申請個案大廈的每一名業主，提供所需賬戶名稱及密碼，確保他們能夠登入系統查閱文件。