地產新聞 | 2023-03-05 18:34

10屋苑周末日成交跌至17宗

中原地產10大屋苑周六和周日錄得17宗成交，按周跌29.2%，當中黃埔花園錄得5宗成交，為10大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界區均有新盤出擊搶客，一手成交暢旺，3月至今錄得逾600宗一手成交，全月有機會錄得超過2500宗一手成交。一二手成交延續上月旺勢，樓價亦逐步回穩，加上《財政預算案》等利好消息，業主對後市充滿信心，普遍收窄議價空間，部分業主更反價或封盤。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周六日兩天合共錄13宗成交，按周減少3宗或19%，惟仍保持連續5周錄得雙位數水平。10大指標屋苑中，6個屋苑錄得成交，當中以沙田第一城錄得3宗表現最佳，西九四小龍、美孚新邨及淘大花園緊隨其後，各錄得2宗成交；至於港灣豪庭亦錄得1宗成交；其餘太古城、海怡半島、將軍澳中心及維景灣畔則錄得零成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，自從預算案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。發展商乘市況轉旺推盤搶客，吸納二手部分客源。目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部分購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。