地產新聞 | 2023-03-03 18:44
油柑頭綠化地
發展商趁政府檢討綠化地計劃，有加快改劃綠化用地興建住宅。當中有財團向城規會申請將荃灣油柑頭一幅綠化地，最近申請改劃住宅發展，擬建518個單位。
該項目位處油柑頭濾水廠及荃灣油柑頭二號配水庫旁邊，涉及丈量約份第354約地段第164號餘段、第175號及第232號餘段(部分)和毗連政府土地，地盤佔地約6.5萬方呎，申請由綠化地帶改劃為住宅(乙類)用途，地積比率4.5倍，計劃興建3幢26至27層的分層住宅，其中1幢基座設有住客會所及社福設施，總樓面約29.3萬方呎。除了提供518個住宅單位外，還會提供安老院等設施。據平面圖顯示，項目大部分單位以1房及2房為主。
申請人指出，上址用地發展方案能配合政府《施政報告》的房屋政策，可滿足房屋需求，與政府通過檢視「綠化地帶」以增加房屋供應建議一致。
除了上址項目外，遠東發展(00035)在荃灣仍持有不同地皮，其中一幅位於川龍的地皮，曾經申建洋房及酒店等。