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2023-03-02 00:00

3官地前景驟冷 金鐘廊估低三成

土地市場吹淡風,去年11月起至今約4個月,地政總署、港鐵(00066)及市區重建局(泛稱一鐵一局)共有約10幅土地截標,只有2幅以市場預期內的價格售出,而有見剛批出的旺角洗衣街商業項目「地王夢碎」,造價遠低過市場預期下限,業界對2023/24年度(下年度)賣地表3幅商業地不感樂觀,估計曾遭遇撻訂和流標的九龍東啟德臨海商業地,有機會再度流標。 翻查近月的土地招標結果,政府和一鐵一局有3幅地皮流標,集中於今年首2個月,包括賣地表赤柱環角道住宅地、市區重建局觀塘市中心第四及五發展區商業地,以及港鐵大嶼山小蠔灣第1期。此外,有6幅用地造價低於市場預期,包括最新批出的旺角洗衣街地皮。 至於兩幅以市場預期 ...

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