2023-03-02 00:00

3官地前景驟冷 金鐘廊估低三成

土地市場吹淡風，去年11月起至今約4個月，地政總署、港鐵（00066）及市區重建局（泛稱一鐵一局）共有約10幅土地截標，只有2幅以市場預期內的價格售出，而有見剛批出的旺角洗衣街商業項目「地王夢碎」，造價遠低過市場預期下限，業界對2023/24年度（下年度）賣地表3幅商業地不感樂觀，估計曾遭遇撻訂和流標的九龍東啟德臨海商業地，有機會再度流標。 翻查近月的土地招標結果，政府和一鐵一局有3幅地皮流標，集中於今年首2個月，包括賣地表赤柱環角道住宅地、市區重建局觀塘市中心第四及五發展區商業地，以及港鐵大嶼山小蠔灣第1期。此外，有6幅用地造價低於市場預期，包括最新批出的旺角洗衣街地皮。 至於兩幅以市場預期 ...

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