新盤情報 | 2023-02-25 23:12

KOKO ROSSO

KOKO ROSSO加推168伙 入場584萬起

會德豐地產旗下觀塘藍田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO首輪發售148伙全數沽清，套現約11.4億元。發展商加推價單第3號共88伙及第4號價單共80伙。發展商同時公布次輪銷售安排，下周三(3月1日)發售160伙。

價單第3號單位包括16個1房(開放式廚房)單位、51個2房(開放式廚房)單位及21個2房梗廚單位，實用面積由271至477方呎，單位售價由663.2萬至1003.4萬元，實用呎價由19780元至25727元，平均呎價為20638元。

價單第3號沿用以往價單的付款計劃及折扣優惠，買家如選用「120天現金優惠付款計劃」，並扣除價單上各折扣優惠後，可享最高12%折扣。單位折實售價由583.7萬至883萬元，折實呎價由17407元至22642元，折實平均呎價18162元。

以折實金額計算，有12個單位低於600萬元，有57個單位低於800萬元，全部單位低於900萬元，是次88個單位預計可套現約7.7億元(售價計)，折實約6.8億元。

價單第4號涉及80伙，包括7個1房(開放式廚房)單位、43個2房(開放式廚房)單位及30個2房梗廚單位，實用面積由308至497方呎，單位售價由688.7萬至1178.9萬元，實用面積呎價由20220元至25628元，平均呎價為21497元，單位折實售價由606.1萬至1037.5萬元，折實呎價由17794元至22554元，折實平均呎價為18918元。

以折實金額計算，有12個單位低於800萬元，有78個折實售價低於1000萬元。是次80個單位預計可套現約7.7億元(售價計)，折實約6.8億元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，KOKO ROSSO作為《財政預算案》後首個發售的項目，歡迎《預算案》內減低首置印花稅的措施，項目於新政策下最為受惠，對項目未來銷情相當有信心。