地產新聞 | 2023-02-23 19:25
賣地計劃
團結香港基金副總裁葉文祺表示，下年度推出的3幅商業地皮均位處市區黃金地段，具有相當的商業價值；然而，現時寫字樓空置率仍然偏高，加上未來數年均為商廈供應高峰，大批商業樓面尚待消化，政府須小心處理流標風險。
葉文祺也對政府在賣地計劃中加強支援青年住屋需要表示歡迎，但他對於青年宿舍計劃的運作詳情表示關注。他指出，除了支援青年住屋需要之外，現有的青年宿舍也會包括活動室及休息室等設施幫助青年健康發展。由於東涌第106A區的青年宿舍將會與私人住宅混合發展，當中的執行細節需作詳細考慮和規劃，以平衡不同群體的生活需要。
賣地計劃中也首次納入東涌東填海區用地，葉文祺認為，樂見該區域的土地供應踏入收成期，為政府的10年熟地供應計劃創造一個好開局。期望政府能在下一步確保當區的基建設施按時落成啟用，以減少首批居民入伙時成為「開荒牛」的情況。