地產新聞 | 2023-02-22 18:43
預算案
《財政預算案》降低首置及非住宅印花稅率。中原按揭董事總經理王美鳳表示，今次公布的印花稅調整即時令1000萬元以下的住宅及非住宅物業買家受惠，現時住宅物業買賣成交中，1000萬元以下樓價佔比約達八成，反映市場上中小型單位及上車需求較大，是次調整可針對性減低首置買家的入市負擔，有利促進用家置業。
王美鳳指出，去年2月財爺PLAN放寬按保至1000萬元以下單位之按揭成數高達九成，隨即推動1000萬元以下物業交投增加；雖然是次印花稅率調整減低置業開支金額不算很大，但連帶最近支持樓市因素增加而令樓市快速轉活，是次針對首置用家的印花稅率調整再為樓市增添利好消息，可望進一步支持樓市氣氛向好，並推動中小型單位成交量增加。
她續指，原先首置物業印花稅率已維持十多年未有調整，期間至今樓價已有約1倍升幅，是次稅階稅率變化可切合樓價已累積的升幅而作出相應合適調整，有助首置用家以較合理的稅率置業。