地產新聞 | 2023-02-22 15:16

【預算案】仲量聯行料未來減辣機會低

仲量聯行香港主席曾煥平表示，政府維持樓市辣招不變，屬預料之內。現時樓市面對經濟衰退及加息等負面因素影響表現疲弱，原屬是放寬冷卻樓市措施的最佳時候，以發揮調節樓市的作用；若現時政府不放寬辣招，相信未來政府放寬的機會也不大。

至於政府放寬首置買家的印花稅，僅會影響購買1000萬元以下物業的買家，但受惠幅度僅數萬元，現時購買住宅物業動輒逾1000萬元，對樓市刺激作用有限，相信只有購買小型單位的買家最受惠，近乎免繳印花稅，問題是小型單位供應已顯著減少，亦與政府提倡發展商興建面積較大單位的理念背道而馳。