2023-02-14 00:00

碧湖花園未足一年 連SSD沽實蝕164萬

近期樓市成交量上升，有個別業主即使未過3年期額外印花稅（SSD）限期，仍選擇沽貨離場。粉嶺碧湖花園有2房單位業主，購入單位未夠一年，因決定移居內地，故以477萬元蝕讓離場，連同樓價15%的SSD，料實蝕逾164萬元。 美聯物業區域經理吳偉文表示，碧湖花園2座中層F室，實用面積400方呎，2房間隔。據悉，原業主在通關後決定移居內地經商，並將單位放售，最終零議價以477萬元沽出單位，呎價約11925元。 資料顯示，原業主2022年4月才斥543萬元購入上址，賬面虧損66萬元或12.2%。由於單位持貨未滿1年沽貨，原業主須繳付樓價15%的SSD，涉款71.55萬元，連同入市時的印花稅以及買賣代理佣金 ...

（節錄）全文共698字