2023-02-14 00:00

東涌配電站曾觸礁 降價終賣出

港鐵（00066）物業發展項目具鐵路優勢，近年流標個案不算多，惟位處大嶼山的兩個項目，都先後流標，對上一個是鄰近東涌大型屋苑映灣園的東涌牽引配電站物業發展項目（下稱配電站項目），其後港鐵要下調補地價和修訂招標條款，重新推出招標後已成功批出。 該配電站項目位於東涌文東路，佔地約15.66萬方呎，涉及於現有的配電站之上起樓，可建樓面面積約93.96萬方呎，料提供約1600伙，港鐵於2021年9月首度推出該用地招標，當時市場質疑其補地價金額達47.65億元，即每方呎樓面補地價（樓面補價）5072元，屬於過高。 天榮站上蓋經歷3次招標 港鐵同年10月收到5份標書，仍難逃流標厄運，隨後決定修改條款，於2 ...

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