地產新聞 | 2023-02-10 12:11

荃灣住宅地

荃灣住宅地截標 最少收10標書

荃灣寶豐路住宅地皮今日截標，據記者現場所見，項目最少收到10份標書，入標的發展商包括長實(01113)、信置(00083)、嘉華國際(00173)、鷹君(00041)、遠東發展(00035)、佳明集團(01271)等。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，項目地點清靜及高層單位享有海景，雖然發展有限制及增加成本，會反映在出價上。對於近期接連有地皮流標，她認為，現時市場處於轉捩點，政府的估值與私人發展商出價有落差而造成，相信稍後情況會有好轉。

佳明集團執行董事曾嘉敏指，集團獨資入標，不過地皮位置、發展限制、施工時間等因素都有影響，故出價保守。

上述地皮地盤面積約89987方呎，最高樓面面積達314309方呎，料可建約490伙；另買方將要按照賣地條件興建設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍，樓面面積不少於3778方呎。市場估值約11億至17.3億元，樓面呎價約3500至5500元。