地產新聞 | 2023-02-08 17:58

小蠔灣項目接3標書

港鐵(00066)公布，大嶼山小蠔灣發展項目第一個地盤(下稱小蠔灣第一期)收到3份標書。

據悉，入標的財團包括長實(01113)、會德豐地產，以及一家不知名財團。

小蠔灣第一期毗鄰正在規劃中的港鐵東涌線小蠔灣站，可建樓面面積約131.27萬方呎，港鐵容許發展商於該用地興建約1200至1900個私人住宅單位，涉及約124.54萬方呎住宅樓面，另有約6.73萬方呎商場樓面。

資料顯示，港鐵要求入標財團自行建議住宅部分日後的分紅比例，入場費固定為12億元，而日後建成的商場部分，將由港鐵保留。綜合市場估計，該用地的最新市值約39.4億至60億元，每方呎樓面地價約3000至4570元。