10屋苑農曆新年長假錄550個預約睇樓

農曆新年節日氣氛濃厚，預約睇樓普遍回落。中原地產10大屋苑農曆新年5天長假期，錄約550個預約睇樓；若單計周六和周日錄得342個預約睇樓，按周下跌約37%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末日正值年三十及大年初一，節日氣氛濃厚，買賣雙方忙於外遊或過節，預約睇樓量下跌屬正常。近期受好消息帶動，大市氣氛向好，整體入市心態正面，新年前亦錄得不少買家已經偷步入市，預料假期內不少買家亦會把握機會四出睇樓比較，預期交投於初三或初四開始轉旺，迎來兔年樓市小陽春。

美聯物業分行統計，在送虎迎兔的周六和周日，15個指標屋苑錄約354個預約睇樓，按周下跌約34.8%，主要睇樓客集中在周六，而周日已忙於團年造節所致；若連同農曆新年5天長假期，二手屋苑預約睇樓量則錄得575個。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近期樓市已明顯向好，不少屋苑交投量更顯著上升，樓價亦從低位反彈，陽春市重臨。惟周日已為大年初一，故在節日因素影響下，周末日二手屋苑預約睇樓量減少是可以理解。不過，預料隨着節日因素減退，農曆新年後樓市表現有望進一步造好，並受惠通關及經濟復常帶動。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄960個客戶於周末日預約睇樓，按周減少28.6%，終止四連升；而農曆新年5天假期則約有1535組客戶。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，年近歲晚，市民密鑼緊鼓迎接新年，亦有人趁長假期外出旅遊或回鄉探親團聚，導致二手屋苑預約睇樓量顯著受壓。