2023-01-20 00:00

高盛料港樓價降10%跌少截通關利經濟前景 儲局加息近尾聲

高盛發表報告指出，去年香港樓價下滑15%，成交萎縮37%，但內地重開邊境及美國加息接近尾聲，本地樓市有望復甦；相信通關有助改善經濟前景，加上股市向好產生財富效應，把今年樓價預測由跌15%、往後兩年均持平，調升至今年下滑10%、之後兩年各升4%。 財富效應拉動 明後年各升4% 該行認為，樓市需求相比供應量仍較弱，負擔能力亦偏軟，儘管通關可帶來新需求，惟利好的效果緩慢，因仍有樓市辣招及未來3至6個月按揭利率趨增；近期地產股的投地數據反映，地價仍會較目前水平下跌。 基於樓價預測上調，以及商廈價格、租金、內地樓價的最新估算，和更新後的物業落成時間表，高盛把追蹤的地產股2022至2025財政年度每股盈 ...

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