地產新聞 | 2023-01-19 17:43
將軍澳137區
現時為公眾填料庫，前身為將軍澳堆填區的將軍澳第137區規劃方案已曝光，將合共填海20公頃，包括於第137區填海20公頃組成一個超過百公頃的社區，半數土地用作建屋，提供5萬伙，相等於兩個日出康城，最快在2030年開始入伙。
將軍澳137區在將軍澳創新園南面，佔地約80公頭，當中大部分的土地現時用作臨時填料庫，同時有部分土地劃作興建海水化淡廠。將軍澳第137區所需要的可發展土地為101公頃，當中包括於現有躉船港池及沿海岸線填海約20公頃。此填海規模合適，既能夠配合規劃人口，亦不會影響位於西面的航道。
按照當局規劃，將軍澳第137區發展為一個配套完善的社區，以最高住用地積比率7.5倍計算，區內可提供約5萬個房屋單位，供13.5萬人居住。按七三比發展公私營房屋，區內可提供約3.45萬個公營房屋單位及1.55萬個私人住宅單位。作為短中期的其中一個主要房屋供應來源，首批約3.4萬人最快可於2030年遷入，當中涉及約1.26萬個單位。
第137區計劃共涉47公頃填海，將分為三部分，包括20公頃將現有第137區的海岸線拉直，以闢土地作房屋等發展；另有25公頃會在將軍澳第132區(即將軍澳華人永遠墳場對出)填海(該25公頃亦包括削坡)，作為建築廢料處理設施、廢物轉運站等公共設施；另有2公頃填海，以配合日後日出康城支線再向南延長的工程所需。