2023-01-16 00:00

業主硬淨只肯微減 海栢花園598萬易手

二手樓市活力重燃，賣方議價能力轉強，部分屋苑出現低層貴過高層成交。馬鞍山海栢花園低層兩房單位以598萬元易手，造價較一個月前同座同室的高層單位賣貴2萬元或0.3%。 世紀21奇豐物業區域經理胡佩碧表示，海栢花園4座低層D室，實用面積389方呎，2房間隔，向南兼附新裝修，原業主本來開價600萬元，放盤2個月，最近獲準買家洽購，還價減20萬元，原業主見市況好轉只肯稍減2萬元，最終以略高於近期市價的598萬元成交，呎價15373元。 據了解，原業主早於2009年一手購入上址，當時作價215萬元，持貨逾14年賬面獲利383萬元，單位升值1.8倍。 翻查資料，海栢花園4座高層D室，實用面積389方呎，去 ...

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