地產新聞 | 2023-01-08 18:31

10屋苑周末日成交回落至14宗

中原地產10大屋苑周六和周日錄得14宗成交，按周下跌48.1%，零成交屋苑錄得2個，分別為麗港城及映灣園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，通關消息落實後買賣雙方均睇好後市，亦有部分買家早於上星期偷步入市，市場筍盤減少。業主見二手成交步伐加快，開始收窄議價空間或反價，買家面對急速變化的市況，未願意即時追價，以致成交拉鋸。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄13宗成交，按周減少7宗或35%，惟連續4周錄雙位數。10大指標屋苑中7個屋苑錄得成交，當中以沙田第一城及美孚新邨表現最佳，分別錄得3宗成交；太古城及淘大花園同樣錄得2宗成交緊隨其後，西九四小龍、海怡半島及新都城則各錄1宗成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，受惠中港正式恢復免檢疫通關，整體投資市場氣氛雖已明顯轉好，不少準買家積極入市尋寶，推動各區屋苑睇樓量亦升約兩至三成，惟各區筍盤盤源漸趨短缺，加上部分放盤業主對後市看法轉趨樂觀，因而收窄議價空間，令買賣雙方在叫價上呈拉鋸局面，導致二手交投略為有所回落。