工商舖市道 | 2023-01-04 15:42

鋑聯料今年工商舖成交量增三成

鋑聯控股(00459)行政總裁(工商舖)盧展豪表示，去年工商舖成交量大幅下挫，全年工商舖成交量及金額分別錄4490宗及837.2億元，按年皆大跌約35.9%。

他認為，中港政府逐步解除兩地的出入境限制，相信香港復常在望，今年工商舖成交量有望見底回升。同時預料美國聯儲局將會放慢加息步伐，本港工商舖市場投資氣氛將會恢復穩定。他估計，今年工商舖成交量將可達至5800宗水平，按年增加約三成，當中寫字樓和商舖交投可彈升30%至40%，升幅最為顯著。

不過，盧展豪相信，本月開始雖然逐步恢復中港通關，惟由於初期仍有配額及農曆新年假期，預料第一季工商舖市場升幅會比想像中少。他評估，以零售市場為例，在通關後若生意可回復高峰期六至七成水平，已經屬滿意。市場上的吉舖將逐步被消化，各行各業的商戶重新進駐商舖，預料核心區商舖租售價可望按年升10%至15%。