2023-01-02 00:00

星展：內房銷售下半年回穩政策扶助出谷底 現金流壓力待改善

民營內房爆發債務危機逾一年半，直至過去兩個月重磅金融支持政策連環出台，行業開始步入築底回穩階段。然而要走出困境，仍有待賣樓銷售表現及再融資渠道恢復。星展銀行研究部助理董事林子軒表示，內房形勢未算樂觀，基本面及現金流仍受壓，有待銀行恢復信心提供再融資、債市回復發行空間、銷售市場復甦，地產商有正常現金流還債，預期今年下半年銷售市場開始回穩，行業才算迎來曙光。 林子軒接受訪問時指出，現時買家除擔心交樓風險及樓價預期偏淡，也擔憂內地經濟前景及自身收入不確定。儘管需求端的政策放寬仍會持續，但對提振置業信心效用並不明顯，需要有支持宏觀經濟的措施出台，市民才能恢復買樓信心。 銀行放款態度仍謹慎 過去兩個月， ...

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