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地產新聞 | 2022-12-30 20:00

預約睇樓

10屋苑元旦假期錄620個預約睇樓

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通關有期,樓市氣氛回暖。中原地產10大屋苑新年3天長假期錄約620個預約睇樓,若單計周六和周日錄得482個預約睇樓,按周再升4.3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在美國加息潮及第五波疫情影響下,樓市今年交投價量齊跌。幸好,近日好消息逐漸浮現,美國加息速度放緩、中港兩地進一步放寬防疫措施及明年初全面通關等,令樓市再次升溫。各區睇樓氣氛持續好轉,部分買家更率先偷步入市,樓市小陽春已成雛型,樓價有望尋底成功,谷底反彈。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約519個預約睇樓,按周續升3.8%;若連同元旦3天假期,二手屋苑預約睇樓量則錄得720個。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,受政府進一步放寬防疫措施,取消大部分的防疫限制,如同踏上復常之路;加上市場憧憬中港通關在即,吸引大批內地人訪港,從而刺激二手交投。隨着市場湧現大量利好因素,多家發展商亦率先推出部分的貨尾單位及招標單位試水溫,預期能為樓市打破悶局,市場交投逐步回暖,將進一步刺激樓市氣氛,料樓市再現大陽春。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1300個客戶於周末日預約睇樓,按周增加4.4%,而元旦三天假期則約有1535組客戶。預期通關將會是樓市反彈動力來源,為來年打開嶄新一頁。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府日前宣布取消疫苗通行證,加上通關明朗,為百廢待興的市場注入強心針;而樓市經歷艱辛的一年後可謂苦盡甘來,不少市民趁轉勢前夕搶佔先機入市,本周六日二手指標屋苑預約睇樓量升勢持續。