2022-12-30 00:00

赤柱環角道地皮 估值僅62億 冧48%

市區地價隨樓價跌勢向下，連南區大型地皮的市場估值也大縮水，將於明年1月6日（即下周五）截標的赤柱環角道大型住宅用地，有測量師約一個星期之內兩度下調估值，最新估值僅約62.4億元，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）約1.3萬元，較政府於9月底公布本季推地部署時的估值大冧48%。 即將截標的環角道地皮，佔地約25.73萬方呎，鄰近公屋馬坑邨，最高可建樓面面積約48.02萬方呎，估計可興建約650個單位。發展商也要依照政府於賣地章程的要求興建安老院舍，而相關樓面並不包括在前述48.02萬方呎之中。 非坐落最優質地段 中原地產今年9月對該用地的估值約120.1億元，樓面呎價約2.5萬元，上周已經大跌36% ...

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