映灣園兩房山景蝕49萬易手

東涌映灣園9座高層C室，實用面積565方呎，兩房間隔，享山景。原業主賣樓移民，10月開價690萬元，累減61萬元；現以629萬元沽出，實用呎價11133元，減幅約9%。

中原地產表示，買家為同區客，見中港兩地即將通關，看好後市，遂把握目前樓價低企的黃金機會，入市作長線投資；參考同類單位市值租金每月約1.5萬元計，上址租金回報料約2.9厘。

原業主於2019年12月以678萬元買入單位，持貨3年轉手，賬面蝕讓49萬元，期內貶值約7%。