帝堡城兩房748萬輸使費

樓價持續下跌，二手市場錄得明賺暗蝕個案。沙田帝堡城一個2房戶以748萬元沽出，持貨5年賬面僅賺10萬元，扣除使費料須損手逾32萬元。美聯物業分行營業經理張銘政表示，帝堡城3座高層H室，實用面積547方呎，2房間隔，原業主開價835萬元，最終劈價87萬元或10.4%，以748萬元沽出單位，呎價13675元。原業主於2017年以738萬元購入單位，持貨5年，賬面僅獲利約10萬元，升值約1.4%，惟計及釐印費等使費，估計原業主實際虧損逾32萬元。青怡花園年半平兩成另外，中原地產高級資深分區營業經理黃國強說，青衣青怡花園6座高層F室，實用面積343方呎，2房間隔，成交價493萬元，呎價1437 ...

（節錄）全文共446字