中國財經 | 2022-12-22 21:28
花旗集團策略師認為，中國一系列增強房地產開發商流動性，以及改善低迷住房需求的措施，可能會從明年下半年開始提振銷售。他們看好那些有適度的資產負債表擴張空間，以及有充足土地儲備的公司。
花旗集團Griffin Chan等分析師表示，經過多年產能萎縮和去槓桿之後，預計明年房地產行業將進入一個新時代；那些擁有債務空間和充足土地儲備的公司將蓬勃發展，但其他公司將為生存掙扎。
在政策方面，Chan指出，自11月以來已經出現明顯的方向轉變，官員們現在的目標是提供流動性支持，以防止該行業的金融風險。
花旗表示，今年第四季和明年第一季的購地將是打破該行業悲觀情緒的關鍵，儘管定價能力需要時間才能恢復，而且即使住房需求回升，供應也可能受到限制。
花旗在中國房地產行業的首選股包括華潤置地、保利發展、越秀地產、美的置業和新城發展；預計明年華潤置地、保利發展和越秀地產的銷售會有突出表現。