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2022-12-23 00:00

油塘OCEAN ONE持貨9年明賺實輸

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二手屋苑造價由重返7年前,再進一步倒流至9年前。油塘OCEAN ONE高層享避風塘景的3房單位,幾近回到2013年一手價,賣方明賺實蝕。此外,部分單位避過額外印花稅(SSD),卻逃不過蝕讓命運,荃灣樂悠居一房戶的賣方,持貨3年半輸11.3%。 避風塘景戶1088萬 低估價一成 中原地產分區營業經理廖忠堅透露,OCEAN ONE高層B室,實用面積772方呎,3房間隔,座向東南,享避風塘景及山景,原業主最初開價1200萬元,期間不斷降價,最終劈價112萬元或9.3%,由同區換樓客以1088萬元購得,呎價僅14093元。廖忠堅指出,該單位目前銀行估價1200萬元,反映是次成交價低估價近一成。 原業主 ...

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