中國財經 | 2022-12-21 12:45

大摩上調中國房產業看法

摩根士丹利對中國房地產行業的看法由符合預期上調至具有吸引力，指近期政府出台的政策表明重點將轉向促增長，明年住房改善需求或得到進一步刺激。

外電引述大摩報告稱，銷售復甦快於預期的可能性更高，可能到明年二季度中期轉為正增長，投資者信心未來幾個月更加樂觀。國有企業土地儲備優質充裕，明年銷售增長或表現出色；民營企業明年下半年恢復拿地後，2024年或潛力更高。

大摩預計未來兩年所覆蓋的開發商銷售年均復合增長率為14%至19%，如果房價上漲，2024年的盈利增長可能為4%至16%。

大摩看好華潤置地(01109)和中國海外發展(00688)，可以作為長期市場整合企業；青睞龍湖集團(00960)和新城發展(01030)，銷售和租金雙雙回暖，料帶來Beta收益。由於流動性風險降低，將合景泰富(01813)評級由「減持」調高至「與大市同步」，目標價由1.07元調高至2.02元。