屋苑樓價 | 2022-12-21 08:30

美聯樓價指數本年迄今跌逾13%

美聯樓價指數最新報147.85點*，按周跌0.46%，連跌26星期，重返至2017年5月(約5年半前)的水平，而本年迄今跌約13.85%。若以3區劃分，美聯港島樓價指數最新報161.55點，按周跌0.11%，本年迄今樓價跌12.29%；美聯九龍樓價指數最新報148.67點，按周跌0.68%，本年迄今樓價累跌14.55%；美聯新界樓價指數最新報136.75點，按周跌0.44%，樓價本年迄今跌13.91%。

交投方面，據土地註冊處資料顯示，11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3713宗，按月下跌約16.4%，連跌3個月，並創自2018年12月後的47個月(近4年)新低。

二手住宅方面，連續5個月低於3000宗。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月二手住宅註冊量錄2512宗，按月跌約4.3%，同樣連跌3個月，創自2020年1月後的34個月(近3年)新低。

*12月12日公布，最新美聯樓價指數大致反映兩周前簽署買賣合約的物業樓價。

編按：截至11月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。