2022-12-16 00:00

余偉文籲防風險 港樓市現轉折點

金管局總裁余偉文【圖】不諱言息率上升對本港樓市有一定影響，同時亦視乎整體經濟、土地及房屋供求、失業率等因素，樓市現時出現轉折點，但內地放寬防疫措施並逐步重新開放，對本港有正面影響，因此要再觀察情況。 余偉文表示，樓市下調對承造高成數按揭的人士會有些影響，但他們多是銀行職員或承造按揭保險的買家，部分風險已轉嫁至按證公司，而非留在銀行體系，加上有關人士經過嚴謹的壓力測試，即使樓價下跌，還款能力仍較強，未見到對按揭壞賬率有特別影響，目前按揭壞賬率處0.04%的低水平。 壞賬率縱微升仍屬偏低 9月底銀行整體壞賬率為1.1%，考慮到內地貸款、香港經濟受壓，他預計壞賬率或微升，若與其他市場及本港以往紀錄 ...

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