2022-12-15 00:00

沿圖論勢 呂梓毅

2023年樓價續探底 恐再跌17%

過去兩周筆者於本欄預測2023年金融市場6個可能出現的境況，其中，預計恒指和標指明年全年高低波幅，分別介乎15000點至22000點和2750點至4000點（見上周本欄）。今次繼續分析餘下4項預測。 七、樓價來年再跌一成七，政府逐步「撤辣」 正如以往本欄指出，樓價指數的34個月移動平均線，是一個十分有效指標區分樓市處於牛市（上升周期）還是熊市（下跌周期）階段。 自2022年2月至今，差餉物業估價署住宅樓價指數已連續9個月收低於這條平均線；僅從指數的技術走勢角度看，香港二手樓市已不折不扣確認跌入熊市周期中【圖1】。 預計政府逐步「撤辣」 當然，從客觀（宏觀）環境因素看，目前及明年樓市續探底的機 ...

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