地產新聞 | 2022-12-14 16:07
今年樓市下跌已成定局，至今全年樓價跌幅已經擴大至接近一成半，創2000年後最大跌幅，但價跌暫時未有帶動成交量升。香港置業行政總裁馬泰陽表示，據土地註冊處資料顯示，今年截至12月14日錄35484宗二手住宅註冊，按年減少約41.2%；預料今年全年二手住宅註冊量勢跌穿4萬宗，創自1996年有紀錄新低。
馬泰陽指出，近期香港檢疫措施有所放寬，股市率先重見曙光，但樓市並未像以往般迅速起到提振作用。12月為傳統市場淡季，雖然港府再度放寬防疫措施，為社會全面復常再踏前一步，但市場仍備受壓力，相信經濟全面復甦需時。市場普遍預期美國加息周期很大機會在明年告一段落，香港市民亦對與內地恢復通關充滿憧憬，相信上半年樓價仍然處於一個調整階段，下半年有好消息或者市場明朗化，預料樓市最快明年中才呈現突破，明年樓價波幅約5%。