港住宅樓價2023有望反彈

兩周前筆者於「美利率12月見頂機會高」（詳刊11月29日）一文中指出，內地放寬防疫政策、支持房地產市場復甦及美息見頂三大因素推動下，中港股市應該已經脫離熊市。當時恒生指數為17297.94點，而滬深300指數報3733.24點；至上周五，恒指收於19900點，滬深300則報3998.24點，兩者累計升幅分別為15%及7.1%。筆者給予恒指明年目標21600點，是今年6月份聯儲局第一次加息0.75厘前水平。美國中期選舉令總統拜登政府在未來兩年成為「跛腳鴨」政府，聯儲局有必要轉推比較寬鬆政策的關連，筆者於11月初已說明，在此不贅。事實上，美國10年期國債孳息率於國會大選後至今，下跌0.7個百分點 ...

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