10屋苑周六日預約睇樓低位橫行

中原地產10大屋苑周六和周日錄435個預約睇樓，與上周相同，於低位橫行。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，12月交投氣氛有所改善，白居二買家明顯帶動新界多區二手成交，包括天水圍、青衣及沙田區，私樓成交量亦有所上升。近期股市反彈，內地進一步放寬防疫措施，有望不久將來中港兩地可通關，加上市場憧憬美國加息步伐放緩，利好消息下買家陸續出動睇樓，提前偷步入市。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約470個預約睇樓，按周續升約1.7%，連升3周。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，最近樓價未見明顯起色，持續低位徘徊，吸引部分買家積極物色筍盤，惠及睇樓量及二手交投均略見回升。

布少明續指，隨着中央政府漸漸放寬防疫政策，配合早前推出的「金融16條」及「降準」等救市措施，刺激中港整體經濟及投資氣氛，港股亦同步應聲回彈。至於未來樓市走勢方面，仍需視乎即將公布的美國加息情況、新盤推售速度，以及中央與港府會否進一步放寬防疫措施等影響大環境的因素，但相信短期將保持穩中向好。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1260個客戶於周末日預約睇樓，按周增加1.2%，創近九周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，內地日前宣布放寬抗疫政策，本港可望相應調整，港股近日走勢亦回穩。另外，有消息指銀行將於月內上調H按封頂息率，部分業主選擇擴大議幅吸客，本周末日二手指標屋苑預約睇樓量保持升勢。