業界料其他銀行續上調新造按息

繼滙豐及渣打上調H按鎖息上限後，市傳中銀香港(02388)及恒生(00011)將於本月內上調一二手物業H按封頂息率，加幅同為0.25%。業界料12月中銀行加最優惠利率(P)後，市場按息約近3.5厘水平。

中原按揭董事總經理王美鳳稱，最近1個月港元拆息明顯高於市場按息2.875厘至3.375厘；加上定存息競爭持續激烈，反映銀行整體資金成本上漲，息率存在上調壓力，因此銀行決定上調新造按息紓緩息差壓力。11月至今累計有4家大型銀行上調按息，預期其他銀行將陸續跟隨上調。

她表示，由於12月中美國加息後，料本港P將再次上調，加幅相信是0.25厘，屆時市場按息將升至約近3.5厘水平(介乎3.375厘至3.625厘)。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，因拆息早已高於銀行成本，銀行預計息率走勢、因應資金成本壓力下陸續跟隨再度上調H按鎖息上限，並為利率上升再作準備。

市場料下周美國聯儲將繼續加息0.5厘。曹德明預測，本港銀行將於本月美聯儲議息會議後再次調升P，加息幅度最少約0.25厘，甚至有可能追落後，即追加至0.5厘。他預料其他中小型銀行或於下周加P前陸續計劃跟隨調升Ｈ按鎖息上限。