小蠔灣項目最少收4意向書

港鐵(00066)大嶼山小蠔灣發展項目第一期今日截收發展意向書，據記者現場所見，最少有4個財團派代表遞交意向書，包括恒隆地產(00101)。

港鐵(00066)物業及國際業務總監鄧智輝表示，集團須分階段遷移及重置小蠔灣車廠，並在上蓋建住宅，需要一筆過補地價，故對項目有一定期望。除今日現場所收到的意向書外，日前已經收到多份意向書。

小蠔灣發展項目第一期位於港鐵小蠔灣車廠上蓋的西南面，可建住宅樓面面積上限約為124.54萬方呎，另設商場樓面逾6.73萬方呎，合共可建總樓面約131.27萬方呎，料提供約1400伙。市場估值由約39.4億至65.6億元，每方呎樓面地價約3000至5000元。