嘉湖山莊三房開揚園景495萬承接

天水圍嘉湖山莊樂湖居11座中層D室，實用面積551方呎，三房間隔，一個月前開價550萬元，一周前降價至510萬元，新近有買家即睇即買，即場議價後以495萬元成交，實用呎價8984元，同類單位近期造價普遍逾500萬元。

中原地產表示，買家為上車客，單位享開揚公園景致，內櫳企理，一睇即中，因見近日市況改善，平盤急速消化，料樓市快將見底回升，故即場拍板承接。

原業主於1993年以135萬元買入單位，持貨29年轉售，賬面獲利360萬元或2.7倍。