上月僅一項目獲批預售 5盤申預售涉2919伙

地政總署資料顯示，11月僅有1個項目獲批預售樓花同意書，為嘉里建設(00683)、信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4A期，涉及432個單位。

11月共有5個項目新申請預售樓花，涉及2919伙，按月增加1.8倍。當中4份為鐵路項目，最大規模為新地(00016)發展的天水圍天榮站上蓋項目第1期，涉1393伙，預計2024年9月底落成入伙。

另長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑港島南岸第3B期及3C期在上月入紙申請預售，各涉及642及558伙，預計關鍵日期在2025年10月底。華懋集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站瑜一第1C期亦入紙申請預售，涉214伙，預計關鍵日期為2025年5月。

另麗新發展(00488)的新界元朗大旗嶺項目，提供112伙，預計關鍵日期為2024年12月31日。

截至11月底，全港待批預售單位增至20579伙，按月增13.8%，再重上逾2萬伙的高位水平。