朗譽今首輪發售128伙

保利置業(00119)及賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股合作發展的油塘高超道朗譽，今日首輪發售128伙。

朗譽首批128伙，折實售價413.95萬至1338.68萬元，折實呎價15860至19484元，折實平均呎價17938元。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，朗譽首批單位折實價由約413萬起跳，吸引年輕買家目光，美聯客戶當中，80、90及00後買家佔約八成。至於各區分布，九龍區買家佔約八成，而香港及新界區合共佔兩成。朗譽吸引不少主區客，用家佔比約八成，兩成投資者入票。預期朗譽落成後的呎租可達40元水平，租金回報率約3厘。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，朗譽屬12月份首個全新開售新盤，於剛性需求及市況成交淡靜下，一手銷情較慢熱，但市區盤始終交通配套較優勝，而且朗譽單位多元化由開放式至三房供應，樓價由400餘萬起，相信待市況明朗化承接力會更勝一籌。