愉景新城三房園景838萬沽

荃灣愉景新城6座高層A室，實用面積647方呎，三房套房間隔，向南，享開揚內園景致。今年5月放盤價1020萬元，連月減價後，累減182萬元，新近以838萬元沽出，實用呎價12952元。

中原地產表示，同類單位今年造價曾見1018萬元，現時造價低180萬元或18%。買家為同區換樓客，見樓價今年大幅回落，預計離底不遠，上址屬向南優質單位，買家即日極速入市。

原業主於 2014年2月以643萬元買入單位，持貨8年轉售，賬面獲利195萬元或30%。