2022-11-28 00:00

蔚藍灣畔725萬沽 四年半貶值9%

近日本港確診數字回升，以及加息等一連串負面因素影響，二手住宅市場頻錄蝕讓個案。將軍澳蔚藍灣畔一個2房單位，以725萬元沽出，賬面蝕73萬元或9.1%離場；馬鞍山銀湖．天峰高層2房，放盤一個月減價40萬元，終以860萬元成交，持貨3年賬面獲利5萬元，但扣除使費料須損手。 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，蔚藍灣畔5座中層F室，實用面積490方呎，2房間隔，原業主今年6月叫價930萬元放售，其後減價205萬元或22%，近日以725萬元沽出，呎價14796元。 代理稱，上述單位為原業於2018年4月以798萬元購入，持貨約4年半，是次沽出單位賬面虧蝕73萬元，物業貶值9.1%。若計及釐印費等使費， ...

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