香港財經 | 2022-11-25 14:28

滙豐調高H按封頂息

繼渣打銀行後，滙豐亦上調同業拆息按揭計劃(H按)封頂息四分一厘。

據本地媒體報道，滙豐下月初，將H按封頂息上調至最優惠利率(P，該行為5.375厘)減2厘，即封頂息加至3.375厘，與渣打看齊。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，與樓按相關的1個月港元拆息升至今天4.11%，再創逾14年新高，明顯高於市場按息介乎2.875%至3.375%，加上部分定存息已逾4%，反映銀行整體資金成本已上漲，息率有上調壓力，因此大型銀行率先在美國議息前調升新造按息。預期12月美國加息後，本港最優惠利率將再次上調，加幅不少於0.25厘，屆時按息將升至3.5厘水平。

王美鳳相信，基於龍頭銀行調整息率具指標性，預料其他銀行亦會相繼跟隨上調新造按揭息率，有關新調整將於12月6日才生效，預期市場會即時出現加快提交新按轉按申請的尾班車效應，建議有需要上會的用家加快提交按揭申請。