美聯夥虛銀富融推先租後付貸款計劃

樓市籠罩觀望氣氛，不少買家轉買為租靜觀市況發展，帶動租務需求水漲船高。美聯公布夥拍本地虛擬銀行富融銀行(Fusion Bank)，即日起向美聯特選客戶宣傳先租後付概念的「循環易借」貸款計劃，實際年利率低至1.63%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近數月樓市氣氛趨審慎，有部分買家觀望後市，轉買為租，租務比率持續上升。以美聯促成的住宅租賃與買賣計算，今年上半年租務成交佔約六成，而下半年(截至10月)此佔比更進一步攀升至逾七成。

他指出，隨着地產代理業界邁向數碼世代，美聯近年亦大力推動線上業務發展，多次聯同不同大型企業推出優惠方案惠及客戶，是次與富融銀行合作宣傳「先租後付概念的貸款計劃，以客戶利益為大前題，冀藉此讓租客及業主同時獲益。

富融銀行信貸業務主管總監黃麗齡表示，是次聯同美聯宣傳嶄新貸款概念，有助租客和業主在租賃交易上節省大量時間和精力。租客需先繳付一年租金及兩個月按金，享首3個月零支出，即由提款3個月後，才開始每月還款，還款期最長可攤分至60個月，業主亦可免除租客首年欠租及追租的問題。

她補充，在獲得極速貸款批核並即時提取款項後，就能透過FPS直接轉賬至業主賬戶，一次過完成全年租金加按金的交易，業主毋須再倚賴支票過數及面對彈票風險，為雙方爭取共贏。