二手市場 | 2022-11-27 08:30

美孚新邨

美孚新邨三房808萬成交 低市價10%

荔枝角美孚新邨百老匯街22號極高層單位，實用面積約911方呎，3房間隔，向西南望開揚公園景。單位以850萬元放盤，約18個月後獲外區客接洽；雙方經議價後減價42萬元，以約808萬元成交，實用呎價僅約8869元，低市價約10%。

香港置業表示，買家為首置客，喜愛上述單位享景觀開揚，故睇樓數次即拍板入市自住。業主於2012年11月以約798萬元購入單位，是次轉售賬面賺約10萬元，物業升值約1%；估計扣除洗費後，料業主微蝕。